Wohneinheitenfläche
Um 163 m²
Grundstücksfläche
Um 107 m²
Baujahr
Baujahr 1975
Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)

Groenewoud 55

4381 HD, Vlissingen (Zeeland)

Een markante en royale woning, rijksmonument, stijlvol herbouwd in de jaren 70 van de vorige eeuw en sindsdien gemoderniseerd en in conditie gehouden. De woning heeft een heerlijke stadstuin, berging en een vrije achterom.

Het monumentale karakter is terug te vinden in de stijlvolle topgevels, de roedeverdeling in de ramen en het fraaie metselwerk. Dit is op een bijzondere wijze in harmonie met de afwerking aan de binnenzijde waarbij het daglicht in ruime mate aanwezig is en voor een heerlijke sfeer zorgt in dit magnifieke woonobject. Enkele highlights in deze woning: een fraaie woonkeuken met bijkeuken aan de achterzijde en een ruime woonkamer aan de straatzijde. Daarnaast: drie ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een flinke hobbyzolder.

Einteilung:
Begane grond: hal met een garderobe ruimte. Ruime woonkamer met hoge plafonds en verbinding met de woonkeuken. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een passende oude plavuizenvloer. Via de bijkeuken is het toilet bereikbaar en in de bijkeuken plaats voor het o.a. de witgoed-aansluitingen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de besloten stadstuin. Tevens in de tuin de fietsenberging, deze is bereikbaar via een vrije achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Een fraaie, moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche en een mooi dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime zolder, nu in gebruik als hobby/muziek ruimte. De mogelijkheid is aanwezig om hier vrij eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde een slaapkamer met daarboven een bergzolder.

Deze woning heeft de charme van een monument en het comfort van een moderne woning.

Ideale, rustige ligging op korte afstand van het winkelcentrum, de Boulevards, het Bellamypark en de fraaie Sint Jacobskerk.

Dies ist eine Wohnung, die eigentlich alles bietet. Begeistert durch die Fotos? Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne zu unserer Website weiter, auf der Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen gerne eine Rundgang durch die Wohnung zu geben.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
469.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1975
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
163 m²
Grundstücksfläche
107 m²
Inhalt
650 m³
Außenbereich
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbeckenanbau, Duschstube
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Glasfaserkabel

Energie

Isolation
Dachdämmung, Wändedämmung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2014 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum, in einer Wohngegend
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
45 qm (7,5 Meter tief und 6 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Nordwesten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 10-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Gesamtbevölkerungszahl
7280 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
26%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Einpersonig ohne Kinder
62%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
15%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
8%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 140.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4381

Adressen pro Quadratkilometer
2433
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Groenewoud 55, Vlissingen

469.000,- EUR - Verfügbar