Groenewoud 55

4381 HD Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 449.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
163 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Een markante en royale woning, een Rijksmonument, stijlvol herbouwd in de jaren '70 van de vorige eeuw en sindsdien gemoderniseerd en in conditie gehouden. De woning heeft een heerlijke stadstuin, een berging en een vrije achterom.

Het monumentale karakter is terug te vinden in de stijlvolle topgevels, de roedeverdeling in de ramen en het fraaie metselwerk. Aan de binnenzijde van de woning treft u een fijne, moderne woning aan waar het daglicht in ruime mate aanwezig is en voor een heerlijke sfeer zorgt. Enkele opvallende karakteristieken in deze woning: een fraaie woonkeuken met bijkeuken aan de achterzijde en een ruime woonkamer aan de straatzijde. Op de verdiepingen: drie ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een flinke hobbyzolder.

Einteilung:
Begane grond: hal met een garderobe ruimte. woonkamer van bijna 40m2 met opvallend hoge plafonds en een verbinding met de woonkeuken. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een passende oude plavuizenvloer. Via de bijkeuken is het toilet bereikbaar en in de bijkeuken is plaats voor het extra witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de besloten stadstuin. Tevens in de tuin de fietsenberging, bereikbaar via een vrije achterom.

Eerste verdieping: grote overloop die toegang biedt naar de slaapkamers en de badkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van maar liefst 26 m2 en een slaapkamer aan de achterzijde die een samenvoeging is van twee slaapkamers.
Een fraaie, moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche en een mooi dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime zolder met een slaapkamer aan de voorzijde met een bergzolder. De zolder is nu in gebruik als hobby/muziek ruimte. De mogelijkheid is aanwezig om hier vrij eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.

Deze woning heeft de charme van een Monument en het comfort van een moderne woning.
Ideale, rustige ligging in het hart van historisch Vlissingen, op korte loopafstand van het winkelcentrum, de Boulevards, het Bellamypark en de fraaie Sint Jacobskerk.

Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 449.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 107 m²
Inhoud 650 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 45 m² (7.5 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Groenewoud 55, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 459.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?